今天下午2点，在北京市工商联大厦，一场由北京住宅房地产业商会、环球时报联合发起，商会投融资委员会、兴宏金融举办的“未来房地产发展方向及房地产去库存”高峰论坛成功举行。

　　北京市工商联副主席赵秀德和工商联经济处朱强、市金融局以及各地方政府驻京办、各地方招商局等领导出席本次论坛，本次论坛特别邀请了环球时报副总编辑刘永达、央视城市与楼市节目首席地产顾问专家学者代表冯国亮、全国健康产业工作委员会主任胡广雪、90315全国信用评价协会秘书长夏军等嘉宾，参加本次论坛的还有驻会副会长兼秘书长侯利民、商会副会长兼投融委主任兴宏金融董事长戚敬东、兴宏金融金融部总经理范子龙。参加活动的还有部分地方政府领导，包括四川省政府驻京办杨荣亮处长、乐山市、德州市、迁安市、沈阳市、保定市、唐山市、濮阳市、曹妃甸的投资促进局、招商局、驻京办领导，部分金融机构，包括东方邦信置业、安邦保险、华创证券等，以及部分百强地产企业等相关人士。

　　本次论坛在商会副会长兼秘书长侯利民的主持下正式开始，候利民会长对参加本次的赵秀德主席、各位领导及各位嘉宾表示了热烈欢迎。同时他讲到，北京住宅房地产业商会和北京市工商联联合举办的“未来房地产发展方向及房地产去库存”主题论坛是积极响国家“去库存”的大政方针，旨在强化地方政府发挥民营资本优势，采取有效的措施迎合中国国情、城市特点，进而促进房地产市场健康发展，希望在座的各位省市驻京办的朋友们能将本次“去库存”论坛的精髓运用到实践中去。

　　北京市工商联副主席赵秀德代表工商联感谢各位省市驻京办的朋友对本次论坛的支持，欢迎大家的到来。“目前我们探讨房地产的发展方向及三四线城市的去库存问题，这是对国家政策的贯彻和落实，希望各界人士能够积极地跟当地政府宣传相关政策，科学有效地将当地房地产库存消化。”赵秀德主席讲到。

　　北京住宅房地产业商会副会长、兴宏金融董事长戚敬东代表商会做了重要讲话，北京住宅房地产业商会在北京工商联指导下开展工作，由北京房地产开发与管理、建筑设计、金融投资、建材装饰、建筑工程、物业管理、部品生产和集成、以及科研、评估、策划等相关企业组成，千余家地产开发企业及千余家上下游企业，是北京市民政局核准登记的非营利性社会团体，参政议政，以促进房地产业的可持续发展为己任，致力于维护行业和企业的合法权益，协助解决企业共同关心的问题，整合社会资源，提升企业竞争力，营造公平竞争的市场环境。此外，商会每周星期五都会举办主题沙龙，定期和北京广播电视台举办“楼市好声音”，本次未来房地产业发展方向及房地产去库存是着眼于全国三四线城市房地产过剩问题，我们邀请了相关专家讲解，更重要的需要大家畅所欲言，为房地产去库存探索出一条科学、健康、有效的康庄大道。

　　活动期间，郭泽健部长、崔东义主任代表北京住宅房地产业商会接受胡广雪主任代表的全国健康产业工作委员会、夏军秘书长代表的90315全国信用评价协会授牌仪式，由90315全国信用评价协会和北京住宅房地产业商会联合成立的“北京住宅房地产业商会信用建设办公室”自今日起开始运营。

　　央视城市与楼市节目首席地产顾问专家冯国亮先生发表了“房地产发展方向与去库存实操策略”主题分享本次分享，主要从房地产走势回顾与发展方向研判、三四线城市去库存的发展思路、房地产去库存实操策略与经验三个方面阐述了去库存实操。为什么很多城市出现了房地产过剩？什么叫去库存？把房子全部卖出去就叫去库存吗？冯国良先生深入浅出、严谨而翔实地讲解了去库存如何去落实这个主题。“将房子全部卖出去不是去库存，房子都卖给了炒房者，依然是很多房产过剩，所以真正的去库存应该是让每一位老百姓都买到房。”赢得了现场的强烈反响。

　　北京住宅房地产业商会副主任、兴宏金融金融部总经理范子龙先生发表了“如何利用金融杠杆去库存的策略解析”。范总对国家的宏观政策做了一番解读之后，开始回归到了如何利用金融杠杆去库存的这个核心上来，兴宏金融代表的基金公司和当地政府、开发商合作，以对半补贴的形式让当地老百姓都能买得起房是策略的重点，以开发商补贴的基金投放到PPP项目中实现收益是关键，从而运用金融市场将房地产消化掉，在政府不用任何花销的情况下科学、有效、稳健地去库存，实现政府、开发商和老百姓三方共赢。

　　特别是冯国亮先生的主题分享，随后在现场引起了一场热烈的互动交流，大家出言献计，针对本城市的房地产现状和自己所从属的领域进行了探讨，在人声鼎沸的氛围中本次论坛圆满结束。

　　通过此次活动，相信转型升级一定会推动中国继续引领世界经济前行，让全世界人民收益。强强联合，为在房地产金融模式中再度创新合作共赢机制，迈出重要一步。愿房地产商会投融委与全国金融界、地产界的朋友携手合作，实现共赢！